OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | TERRENO CON CONSTRUCCIÓN A PRECIO DE TERRENO
Colonia La España, Aguascalientes
Precio de venta: $8,000m2
Excelente oportunidad para inversionistas en una ubicación estratégica de Aguascalientes, sobre calle Granada #102, Colonia La España, a solo tres casas del cruce con Avenida de los Maestros y a cuatro cuadras de Avenida Aguascalientes.
La propiedad se encuentra cerca de la Isla San Marcos y del centro comercial Velaria Mall, en una zona consolidada y con fácil acceso a importantes vialidades y servicios.
Características del terreno:
- Superficie: 110 m²
- Medidas: 5.50 m de frente por 20 m de fondo
- Uso de suelo mixto: habitacional y comercial
- 52.5 m² de construcción aproximadamente
- Construcción de ladrillo y bóveduca, con aproximadamente 50 años de antigüedad
- Sin cochera
- Malla ciclónica al frente
- Puerta de herrería en el primer cuarto
- Dos cuartos construidos
- Piso firme en el primer cuarto y piso de tierra en el resto
Condiciones de la propiedad:
La propiedad se ofrece principalmente por el valor, ubicación y potencial de su terreno. La construcción existente se encuentra en obra negra y presenta un estado de conservación deteriorado, por lo que requiere una inversión considerable para su rehabilitación o puede contemplarse el desarrollo de un nuevo proyecto.
Actualmente no cuenta con conexiones de drenaje, agua potable ni energía eléctrica.
Su uso de suelo mixto habitacional y comercial brinda posibilidades para plantear diferentes alternativas de aprovechamiento, sujeto a la factibilidad y autorizaciones correspondientes.
Situación legal:
- Escriturada
- Libre de gravamen
- Documentación en regla
PRECIO DE VENTA: $880,000 MXN
Una oportunidad para adquirir una propiedad a precio de terreno, en una zona consolidada de Aguascalientes y con potencial para desarrollar un proyecto habitacional, comercial o mixto.
